🇫🇷 Réglementation 2026 PVGIS SARAH-3 v6.0 PRO
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Type d'installation
🏠
Toiture Résidentielle
≤ 36 kWc · S06/S10/S17
🏭
Toiture Tertiaire
36–8000 kWc · T3/T5/T6
🚗
Ombrière Parking
100–2000 kWc · Loi 2023
⚡
Centrale au Sol
≥ 500 kWc · AO CRE
⛔ NOGO détecté — Projet non viable. Critère bloquant identifié.
📍
Localisation & Carte
Recherche en cours…
🌐 Géoportail IGN Cliquez sur la carte · Marqueur draggable
☀️
Paramètres techniques
150
m²
⛔
Critères bloquants (NOGO)
✗
Site classé / ABF / patrimoine
✗
Structure portante insuffisante
✗
Masques solaires > 40%
✗
Raccordement réseau impossible
✗
Amiante diagnostiqué (toiture)
✗
Natura 2000 / ZNIEFF cœur
✗
PLU interdit PV / Zone bloquée
✗
Refus propriétaire / copropriété
🎯
Notation du projet
Score /100
📐 PILIER 1 — Technique & Ressource Solaire (35 pts)
1.1 Irradiation GHI
PVGIS SARAH-3 — kWh/m²/an
8
1.2 Orientation & Inclinaison
Écart vs optimum Sud 30°
8
1.3 Ombres & masques
Impact annuel estimé
6
1.4 Surface & puissance
Viabilité économique
3
📋 PILIER 2 — Réglementation & Foncier (35 pts)
2.1 Urbanisme PLU / PC
Permis / Déclaration préalable
8
2.2 Raccordement Enedis
Capacité injection réseau
8
2.3 Titres fonciers / Bail
Sécurisation foncière
8
2.4 Conformité enviro.
Natura 2000 / GéoRisques / ZH
5
💶 PILIER 3 — Finance & Rentabilité (30 pts)
3.1 TRI estimé
Avant financement, 30 ans
7
3.2 Contrat vente énergie
OA CRE, PPA, autoconsommation
6
3.3 CAPEX / Financement
Fonds propres + subventions
5
Score du projet
—
Complétez la configuration
Score : — / 100
—
kWc installé
—
MWh/an
—
CAPEX min
—
Payback
🔧 Technique
—/35
📋 Réglementation
—/35
💶 Finance
—/30
Recommandations
Complétez la configuration.
ECORENOV IA · Simulateur PV Pro 2026 · PVGIS SARAH-3
🏗️ Visualisation 3D Installation
Production solaire — PVGIS SARAH-3 ✅ Données PVGIS confirmées — rapport & finance mis à jour
🛰️
API PVGIS — JRC Commission Européenne

Interroge en temps réel la base PVGIS SARAH-3 du JRC (fiabilité ±2%). Données 2005–2023.

Interrogation API PVGIS…
✅ Résultats PVGIS SARAH-3
—
GHI kWh/m²/an
—
Production MWh/an
—
kWh/kWc/an
—
Perf. Ratio %
—
Heures pleines
—
Revenu €/an @60€/MWh
📉
Analyse des pertes — Waterfall
📊
Production mensuelle estimée
Source : PVGIS SARAH-3 · Moyennes 2005–2023
⚡
Calculateur rapide de surface
—
kWc
—
MWh/an
—
Modules
—
CA 30 ans
🗺️
Références régionales PVGIS SARAH-3

Système fixe 30° Sud · PR 82% · 1 kWc · Source JRC 2024

RÉGION
GHI
kWh/kWc
Irr.
🔧
Dimensionnement système
Complétez la configuration pour l'analyse technique.
⚡
Chaînes & Onduleurs
Renseignez les tensions pour dimensionner.
📊
Performance Ratio détaillé
🔌
Câblage DC/AC — Sections
Renseignez les distances pour calculer.
📈
Dégradation & Production sur 30 ans
● Production annuelle (dégradation 0.5%/an) ● LID première année (−2%) ● Cumul MWh (axe droite)
💶
Paramètres financiers
📊 Médian
📉 Pessimiste
📈 Optimiste
🏗️
CAPEX détaillé par poste
—
CAPEX brut
—
Aides & subventions
—
CAPEX net
🎁
Aides & Subventions 2026
📈
Trésorerie cumulée 30 ans
● Trésorerie cumulée nette ▌ Revenus annuels ▌ Annuité crédit
🎯
KPIs Finance
—
TRI PROJET
Taux Rentabilité Interne
—
VAN
Valeur Actuelle Nette
—
LCOE
€/MWh · Coût nivelé
—
PAYBACK
Retour sur investissement
Revenu année 1—
CAPEX brut—
CAPEX net (après aides)—
Gain net 30 ans—
Production 30 ans—
CO₂ évité—
📊
Référence CAPEX 2026
TypePuissance€/kWc
Résidentiel≤ 3 kWc2 800–3 500
Résidentiel3–9 kWc1 800–2 800
Résidentiel9–36 kWc1 400–1 900
Tertiaire36–500 kWc750–1 200
Tertiaire≥ 500 kWc650–850
Ombrière100–500 kWc1 100–1 500
Centrale sol≥ 500 kWc650–900
BIPVTout1 500–2 500
💰
Tarifs OA guichet ouvert 2025–2026

Source : CRE · Arrêté tarifaire · Indexation trimestrielle

CodePuissanceModeTarifDuréeConditions
S06≤ 3 kWcVente totale0,1276 €/kWh20 ansMonosite, résidentiel
S103–9 kWcSurplus0,0601 €/kWh20 ansPrime autoconsommation incluse
S179–36 kWcSurplus0,0601 €/kWh20 ansPetits tertiaires + résidentiel
T336–100 kWcSurplus60–75 €/MWh20 ansGuichet ouvert — bâtiments existants
T4/T5100–500 kWcAO CRE85–115 €/MWh20 ansAppel d'offres CRE Toiture
T6500 kWc–8 MWcAO CRE80–100 €/MWh20 ansOmbrières incluses depuis 2023
Sol N°6500 kWc–17 MWcAO CRE65–90 €/MWh20 ansZAER prioritaire · EI conforme
AgriPV500 kWc–50 MWcAO CRE110–130 €/MWh20 ansDécret 2023-1408 · Étude agro
🎁
Prime autoconsommation EDF OA 2025–2026
PuissancePrime (€/kWc)Prime totale maxVersement
≤ 3 kWc380 €/kWc1 140 €Sur 5 ans × 20 ans
3–9 kWc280 €/kWc2 520 €Sur 5 ans × 20 ans
9–36 kWc190 €/kWc5 130 €Sur 5 ans × 20 ans
36–100 kWc90 €/kWc9 000 €Sur 5 ans × 20 ans
100–500 kWc50 €/kWc25 000 €Sur 5 ans × 20 ans
📐
Seuils PC / DP
PuissanceTypeProcédure
≤ 3 kWcRésidentiel intégréAucune
≤ 3 kWcRésidentiel visibleDP obligatoire
3–100 kWcToiture existanteDP obligatoire
> 100 kWcToiture / OmbrièrePC + Notice EI
> 500 kWcCentrale au solPC + EIE + enquête
🔌
Raccordement Enedis
CACSI ≤36 kWc (autoconsommation totale)
Convention gratuite — délai 2–4 semaines — raccordement.enedis.fr
BT avec injection ≤36 kWc
DRPV Enedis — délai 4–8 sem. — coût 500–3 000 €
HTA 36 kWc – 250 kWc
S3REnR — délai 2–6 mois — coût 8–50 k€
HTB > 250 kWc
CRE/RTE — délai 12–36 mois — coût 50–500 k€
🏭
Checklist complète — Toiture BtoB
Avancement dossier0/14
✗
Audit structure toiture — BET Structure OBLIGATOIRE
Rapport BET — surcharge admissible ≥ 15–25 kg/m². Coût : 500–2 000 €.
✗
Relevé géomètre & plan toiture DWG
Surface exacte, orientations, masques, obstacles.
✗
Vérification PLU / ABF / site classé BLOQUANT
Consultation DDT, PLU communal. Zone ABF = avis conforme obligatoire.
✗
Dépôt DP ou PC en mairie OBLIGATOIRE
DP si toiture < 100 kWc. PC si > 100 kWc ou nouvelle construction.
✗
Diagnostic amiante toiture BLOQUANT
Obligatoire avant travaux — bâtiment ≤ 1997. Amiante = annulation projet.
✗
Attestation propriétaire / bail signé
Si location : autorisation écrite + annexe bail.
✗
Demande raccordement Enedis OBLIGATOIRE injection
CACSI (autoconso) ou DRPV si injection. Délai 4–12 semaines.
→ raccordement.enedis.fr
✗
Contrat OA EDF — S10 / S17 / T3
Contrat OA signé avant mise en service.
→ EDF Énergie Pro
✗
Installateur RGE QualiPV
Obligatoire pour éligibilité aux aides.
→ Qualit'ENR
✗
Attestation CONSUEL
Obligatoire avant mise en service. Coût ~100 €.
✗
Assurance RC Pro & Dommages Ouvrage
DO obligatoire — garantie 10 ans.
✗
Plan O&M 10 ans (8–15 €/kWc/an)
Entretien annuel, télésurveillance.
✗
Déclaration fiscale revenus PV
Exonération < 3 000 €/an. Au-delà : BIC.
✗
IFER > 100 kWc (8,24 €/kWc/an)
Taxe annuelle — à intégrer dans le BP.
🚗
Checklist Ombrière — Loi 2023
⚠️ Obligation depuis le 1er juillet 2023 : parkings > 1 500 m² → minimum 50% couvrement PV ou végétalisation.
Avancement0/12
✗
Mesure parking & seuil réglementaire BLOQUANT
Si > 1 500 m² : obligation légale 50% couvrement depuis juillet 2023.
✗
Étude de sol G2 AVP OBLIGATOIRE
Fondations poteaux. Coût 3 000–8 000 €.
✗
Vérification PLU — Zone constructible
Ombrière = construction. PC obligatoire.
✗
Permis de Construire OBLIGATOIRE
PC requis pour toute ombrière PV. Délai : 2–5 mois.
✗
Raccordement Enedis + IRVE
Si bornes VE : TURPE 5 + autorisation ICPE possible.
✗
Contrat vente T5 / AO CRE
Ombrières > 100 kWc éligibles AO T5 (85–115 €/MWh).
✗
Étude structure acier BET
Eurocode 3 — calcul EU/ELS obligatoire.
✗
Bail propriétaire parking (25–30 ans)
Loyer marché : 4–10 €/m²/an. Clauses réversibilité.
✗
Éclairage LED + sécurité (EN 12464-2)
BAES requis. Norme espaces extérieurs.
✗
Attestation CONSUEL + Enedis
Certification conformité avant mise en service.
✗
IFER > 100 kWc (8,24 €/kWc/an)
Déclaration DRFIP annuelle.
✗
Assurance construction 10 ans
DO + RC constructeur — obligatoire financement bancaire.
⚡
Checklist Centrale au Sol — AO CRE
Avancement0/12
✗
Étude foncière cadastrale OBLIGATOIRE
Parcelles, servitudes, titres propriété. Bail emphytéotique 30 ans — notaire.
✗
Raccordement CapaRéseau / S3REnR BLOQUANT
Vérifier CapaRéseau.fr avant toute démarche. Délai : 18–36 mois.
→ capareseau.fr
✗
Étude Impact Environnementale OBLIGATOIRE > 1MWc
Faune/flore, zones humides, paysage. Coût : 30–80 k€.
✗
Vérification Natura 2000 / ZNIEFF
INPN.mnhn.fr + consultation DREAL/DDT.
✗
Vérification GéoRisques
georisques.gouv.fr — PPRi, sismique.
✗
Permis Construire + purge recours BLOQUANT
PC + délai recours 2 mois + retrait 3 mois = 5 mois minimum après délivrance.
✗
Dossier AO CRE
Session trimestrielle CRE.fr — dossier technique + foncier + raccordement.
→ cre.fr
✗
Garantie financière démantèlement
Obligatoire > 2,5 MWc. Caution bancaire. 50 000–200 000 €.
✗
Étude de sol G2 AVP
Sondages géotechniques — coût 8 000–20 000 €.
✗
Clôture périmétrique R111-17
2 m min. + portails sécurisés + télésurveillance.
✗
Contrat O&M 20 ans (10–18 €/kWc/an)
Monitoring, nettoyage, maintenance préventive/curative.
✗
Plan démantèlement et réversibilité
Remise en état site. Délai max : 12 mois après fin contrat.
🏦
TVA applicable
CasTVAConditions
Résidentiel ≤ 9 kWc10%Bâtiment > 2 ans · Particulier · RGE
Résidentiel > 9 kWc20%Taux normal
Tertiaire / entreprise20%Récupérable si assujetti TVA
Ombrière / Sol20%Récupérable
📊
Imposition revenus PV
Revenus/anRégime fiscal
< 3 000 €Exonération totale
3 000–72 600 €Micro-BIC (abattement 71%)
> 72 600 €Réel BIC · Amortissement 20 ans
Société SAS/SARLIS 15%/25% · Amort. 20–25 ans
IFER : 8,24 €/kWc/an pour installations > 100 kWc.
📄 Rapport de simulation ECORENOV IA
Export professionnel · PVGIS SARAH-3 · Réglementation française 2026
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Synthèse du projet
Complétez la configuration.
💶
Résultats financiers
Calculez la finance.
🔧
Données techniques
—
📋
Recommandations
—
ECORENOV IA · Simulateur PV Pro 2026
Données PVGIS SARAH-3 JRC — Tarifs CRE 2026 — Réglementation française à jour
Ce simulateur est fourni à titre indicatif. Les résultats ne constituent pas un engagement contractuel.
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